यूएई के सक्रिय नियम वास्तविक-विश्व संपत्ति टोकनाइजेशन को बढ़ावा देते हैं
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संयुक्त अरब अमीरात (यूएई) में, वास्तविक दुनिया की परिसंपत्ति टोकननाइजेशन में तेजी आ रही है क्योंकि व्यवसायी लोग ब्लॉकचेन पर व्यापारिक परिसंपत्तियों की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए तैयार हो रहे हैं।
आरडब्ल्यूए को टोकनाइज़ करने का अर्थ है वित्तीय और अन्य वास्तविक संपत्तियों को ब्लॉकचेन-आधारित टोकन में बदलना। यह प्रक्रिया उन परिसंपत्तियों को अधिक सुलभ और तरल बनाती है जिन्हें बेचना आमतौर पर आसान नहीं होता है। 3 फरवरी को, ऑन-चेन आरडब्ल्यूए का कुल मूल्य 17 बिलियन डॉलर के सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गया। यह राशि इस क्षेत्र को 2025 के लिए एक प्रमुख निवेश कहानी बनाती है।
जैसे-जैसे आरडब्ल्यूए टोकनीकरण बढ़ता है, संयुक्त अरब अमीरात में अधिक संपत्तियों को टोकन दिया जा रहा है, जो इस क्षेत्र के लिए एक क्षेत्रीय केंद्र है। एक क्रिप्टो मीडिया आउटलेट ने यूएई द्वारा विनियमित आरडब्ल्यूए प्लेटफॉर्म टोकिनवेस्ट के संस्थापक और सीईओ स्कॉट थिएल से बात की। उन्होंने कहा कि आरडब्ल्यूए के लिए “मांग की कोई कमी नहीं” है।
थिएल ने कहा कि मांग डेवलपर्स और बड़े संपत्ति मालिकों से आती है जो इस बात पर विचार कर रहे हैं कि अपनी संपत्ति बेचने के लिए टोकनाइजेशन का उपयोग कैसे किया जाए। थिएल ने मीडिया को बताया कि वे सभी यह देखना चाहते हैं कि वे अपनी संपत्ति को वित्तपोषित करने या बेचने के वैकल्पिक तरीके के रूप में प्रौद्योगिकी का उपयोग कैसे कर सकते हैं।
रियल एस्टेट ने यूएई ऑन-चेन आरडब्ल्यूए को अपनाया
थिएल के अनुसार, यूएई में आरडब्ल्यूए टोकनाइजेशन को नियोजित करने वाले मुख्य क्षेत्रों में से एक रियल एस्टेट है। उन्होंने कहा कि यह गतिविधि देश के मजबूत रियल एस्टेट बाजार, खासकर दुबई के कारण ही हो रही है।
“हर कोई एक घर का सपना देखता है।” दुनिया भर में कौन सा आवास बाजार सबसे गर्म है? फिलहाल मेरा मानना है कि इसकी सबसे अधिक संभावना दुबई है क्योंकि हर कोई इसका एक हिस्सा चाहता है या उस बाजार में वित्तीय संभावनाओं तक पहुंच चाहता है।
9 जनवरी तक, आरडब्ल्यूए ब्लॉकचेन कंपनी मंत्रा ने डैमैक ग्रुप के स्वामित्व वाली संपत्तियों को टोकन देने पर सहमति व्यक्त की, जो संयुक्त अरब अमीरात की सबसे बड़ी कंपनियों में से एक है। यह डील 1 बिलियन डॉलर की थी. सौदा यह सुनिश्चित करता है कि 2025 तक, डैमैक की टोकन संपत्ति केवल मंत्रा श्रृंखला पर उपलब्ध होगी।
वर्चुअल एसेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (VARA) ने मंत्रा को 19 फरवरी को अपना लाइसेंस दिया, जो उसे मध्य पूर्व और उत्तरी अफ्रीका (MENA) क्षेत्र में व्यापार करने की अनुमति देता है।
ओकेएक्स एमईएनए के सीईओ रिफद महास्नेह ने यूएई के बारे में यह कहा:
रियल एस्टेट परिसंपत्तियों के टोकनीकरण में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है।” जब पूछा गया कि कौन से उद्योग आरडब्ल्यूए का सबसे अधिक उपयोग करते हैं, तो कार्यकारी ने कहा, “बिना किसी संदेह के, यह रियल एस्टेट है।
महास्नेह ने कहा, “हम संयुक्त अरब अमीरात में फैशन फाइनेंस और वेंचर कैपिटल (वीसी) उद्योगों के साथ-साथ रियल एस्टेट सहित मुख्य उद्योगों में रुचि और तेजी देख रहे हैं, जो कई वर्षों से तेजी के दौर में है।”
कार्यकारी ने कहा कि इसका मुख्य कारण यह है कि रियल एस्टेट कैसे बदल रहा है। क्योंकि क्रिप्टो और आरडब्ल्यूए अधिक लोकप्रिय हो रहे हैं, ओकेएक्स एमईएनए के सीईओ ने कहा कि दोनों क्षेत्रों का विलय होना स्वाभाविक है।
दूसरी ओर, महास्नेह ने कहा कि उन्हें लगता है कि आरडब्ल्यूए टोकनाइजेशन बढ़ेगा और अन्य क्षेत्रों में फैल जाएगा। उन्होंने कहा, “कार्बन क्रेडिट या बौद्धिक संपदा जैसी परिसंपत्तियों में ब्लॉकचेन तकनीक जोड़ना और उन्हें टोकन देना ही वास्तविक मूल्य है।”
विनियामक समर्थन “डी-रिस्क्ड” कई वेब3 गतिविधियाँ
थिएल, जिन्होंने 2022 में VARA के नियम बनाने में मदद की, ने कहा कि यूएई अद्वितीय है क्योंकि यह डिजिटल संपत्तियों को विनियमित करने के बारे में सक्रिय है। उन्होंने कहा कि दुनिया भर में कई जगहों पर अभी भी टोकन परिसंपत्तियों के लिए स्पष्ट नियम बनाने में परेशानी हो रही है।
यह पता लगाना मुश्किल हो गया है कि कानूनी तौर पर और सही तरीके से टोकनयुक्त आरडब्ल्यूए को बाजार में कैसे लाया जाए। और यही समस्या मुझे हांगकांग, सिंगापुर, अमेरिका, कनाडा, यूके, मुख्य भूमि यूरोप और कई स्थानों पर हुई है।
उन्होंने कहा कि यूएई में लोग ऐसे नियम बनाना चाहते हैं जिनका पालन करना आसान हो. यही कारण है कि टोकिनवेस्ट के संस्थापक इस क्षेत्र में चले गए। टोकिनवेस्ट को 14 जनवरी को VARA से अपने RWA प्लेटफ़ॉर्म के लिए पूर्ण बाज़ार लाइसेंस प्राप्त हुआ।
इसके अलावा, थिएल ने कहा कि उद्योग के नियमों को स्पष्ट करने की यूएई की उत्सुकता ने क्षेत्र में कई क्रिप्टो गतिविधियों को “जोखिम से मुक्त” कर दिया है।
महास्नेह ने सहमति व्यक्त की और संयुक्त अरब अमीरात में व्यापार करने के लाभों पर जोर दिया। उन्होंने कहा, “एक दूरदर्शी नियामक दृष्टिकोण है जो संगठनों को आरडब्ल्यूए का अधिक तरीकों से उपयोग करने देता है।”
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